Datos sobre el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler

Por Charlestien Harris

La pandemia ha causado graves problemas, especialmente en lo que respecta al bienestar financiero de las personas. La vivienda es una parte importante de la mayoría de los presupuestos familiares. En este momento, muchas personas están luchando por mantener la comida en la mesa y un techo sobre sus cabezas. La pérdida del empleo, la reducción de las horas de trabajo o los despidos han provocado que millones de estadounidenses se atrasen en el pago de su renta. 

Ante la amenaza inminente de desalojo, algunas familias están luchando por encontrar ayuda financiera que les permita permanecer en sus hogares. La siguiente información del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos y la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor detalla dónde se proporciona la financiación, a quién va dirigida y cómo solicitarla. 

El programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler proporciona fondos para ayudar a los hogares que no pueden pagar el alquiler o los servicios públicos.  Se han establecido dos programas independientes. El ERA1 proporciona hasta $25 mil millones en virtud de la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021, que se promulgó el 27 de diciembre de 2020. El ERA2 proporciona hasta $21.55 mil millones en virtud de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021, que se promulgó el 11 de marzo de 2021.

Los fondos se proporcionan directamente a los estados, territorios de EE. UU., gobiernos locales y (en el caso de ERA1) tribus indígenas o entidades de vivienda designadas por tribus, según corresponda, y al Departamento de Tierras Nativas de Hawái. Los beneficiarios utilizan los fondos para proporcionar asistencia a los hogares elegibles a través de programas de asistencia para el alquiler existentes o de nueva creación. 

Si usted es un inquilino con problemas para pagar el alquiler, los servicios públicos u otros gastos de vivienda, o si es un propietario que intenta mantenerse a flote con inquilinos en esta situación, es posible que pueda obtener ayuda a través de los programas mencionados anteriormente.  Si eres propietario, es posible que pienses que la ayuda para el alquiler es solo para inquilinos, pero en este momento, la mayoría de los programas federales de ayuda de emergencia para el alquiler también aceptan solicitudes de propietarios. 

Una de las preguntas principales que me hacen es cómo solicitar la ayuda de emergencia para el alquiler. Puede solicitarla a través del programa local de ayuda de emergencia para el alquiler (ERA). Los programas estatales y locales están aceptando solicitudes de inquilinos y propietarios para distribuir el dinero del programa ERA del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos en sus propias comunidades.  Cada programa local tiene cierta flexibilidad a la hora de establecer políticas y procedimientos que se adapten a las necesidades de su comunidad local. Algunas agencias pueden requerir documentación o tener un proceso de solicitud. 

La siguiente pregunta suele ser: ¿cómo puedo encontrar un programa local de asistencia para alquileres de emergencia en mi zona? El siguiente enlace le ayudará a localizar estos recursos.

https://www.consumerfinance.gov/coronavirus/mortgage-and-housing-assistance/renter-protections/find-help-with-rent-and-utilities/

Si no encuentra ningún programa en su zona, llame al 2-1-1, a la autoridad local de vivienda o a una agencia de asesoramiento sobre vivienda aprobada por el HUD para obtener ayuda. Southern Bancorp Community Partners es una agencia de asesoramiento sobre vivienda aprobada por el HUD. Puede ponerse en contacto con ella a través de su sucursal local de Southern Bancorp o visitando www.staging.southernpartners.org/housing-counseling/.Podemos ayudarle a completar el proceso de solicitud. El sitio web contiene información objetiva y enlaces que le dirigirán a los servicios de asistencia disponibles en su zona. 

Otra pregunta que se hace con frecuencia es ¿qué cubre la ayuda de emergencia para el alquiler? El Programa federal ERA permite que los programas locales cubran el alquiler, los servicios públicos y los gastos de energía del hogar. Esto incluye electricidad, gas, combustible, agua y alcantarillado, y recolección de basura. Si su arrendador normalmente paga los servicios públicos o los gastos de energía del hogar, estos se cuentan como parte de su alquiler. 

La ayuda para el alquiler también puede cubrir conceptos como recargos razonables por demora (si no están incluidos en la deuda del alquiler o los servicios públicos), el servicio de Internet en el hogar, los gastos de mudanza y otros gastos relacionados con el alquiler (como fianzas, tasas de solicitud o tasas de selección) para las familias que se han visto obligadas a mudarse durante la pandemia debido a la pérdida del empleo, la reducción de la jornada laboral u otras circunstancias atenuantes.

La última pregunta que me hacen sobre los programas ERA es ¿cuánta ayuda puedo recibir? El Programa ERA federal permite que los programas locales reciban hasta 18 meses de ayuda con el alquiler, incluyendo el alquiler atrasado, desde el 13 de marzo de 2020, si hay dinero disponible. Si tienes alquiler atrasado, el dinero debe destinarse primero al alquiler que debes. Los programas locales pueden ayudarte con el alquiler futuro.

Además, es posible que reciba ayuda con sus futuros pagos de renta, hasta por 3 meses cada vez. PERO, esto depende de su programa local. El mejor consejo que puedo darle es que pregunte a su programa local cuál es la cantidad total de ayuda a la que tiene derecho. Si tiene alguna pregunta adicional, puede ponerse en contacto conmigo en el 662-624-5776 o enviarme un correo electrónico a [email protected].Hasta la próxima semana, ¡manténganse en buena forma financiera!