Por Charlestien Harris<\/p>\n\n\n\n
Comprar una vivienda es una de las decisiones m\u00e1s importantes que tomar\u00e1 la mayor\u00eda de las personas. El tiempo que lleva comprar una vivienda var\u00eda seg\u00fan la preparaci\u00f3n del comprador potencial. Para algunos puede llevar unos meses, para otros puede llevar m\u00e1s tiempo dependiendo de factores como el historial crediticio, los ahorros o disponer de suficiente dinero para el pago inicial y los gastos de cierre. <\/p>\n\n\n\n
Paso 1: Inscr\u00edbase para tomar un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda puede ser una clase en l\u00ednea o presencial que se toma para comprender mejor lo que implica buscar, comprar y ser propietario de una vivienda. Es posible que su prestamista hipotecario le exija completar este curso si participa en un programa de asistencia para el pago inicial u otros programas de financiamiento de vivienda. Cuanto m\u00e1s sepa sobre el proceso, m\u00e1s preparado estar\u00e1 como posible propietario para seguir los pasos necesarios para comprar y ser propietario de una vivienda. <\/p>\n\n\n\n El asesoramiento individual sobre vivienda tambi\u00e9n puede ser \u00fatil cuando se prepara para comprar una casa. Un asesor de vivienda certificado por el HUD puede ofrecerle ayuda con un an\u00e1lisis de su situaci\u00f3n financiera y recomendaciones sobre c\u00f3mo abordar obst\u00e1culos espec\u00edficos para la adquisici\u00f3n de una vivienda. Las agencias de asesoramiento aprobadas por el HUD se pueden encontrar en https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/housing\/sfh\/hcc<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Paso 2: Sepa cu\u00e1nto puede pagar.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Determinar cu\u00e1nto puede gastar realmente en el pago mensual de una vivienda es fundamental para convertirse en un propietario exitoso. Saber cu\u00e1l es su situaci\u00f3n financiera es clave.\u00a0 Crear un presupuesto o plan de gastos realista te permitir\u00e1 saber si est\u00e1s preparado para asumir los gastos mensuales adicionales relacionados con la compra de una vivienda. Una vez que sepas cu\u00e1nto puedes gastar, es el momento de obtener la preaprobaci\u00f3n para un pr\u00e9stamo. La preaprobaci\u00f3n consiste en solicitar el pr\u00e9stamo antes de encontrar la vivienda que deseas comprar. Hacerlo te ayudar\u00e1 a evitar la decepci\u00f3n de ver viviendas que no puedes permitirte.<\/p>\n\n\n\n Paso 3: Decida qu\u00e9 tipo de casa desea, pero tenga en cuenta lo que realmente necesita. <\/strong> <\/p>\n\n\n\n Debes tener en cuenta la asequibilidad, el tama\u00f1o de la familia, el estilo de vida y las necesidades especiales de los ni\u00f1os peque\u00f1os, los adultos mayores y las personas con discapacidades. La ubicaci\u00f3n y la distancia al trabajo tambi\u00e9n son muy importantes. <\/p>\n\n\n\n Paso 4: Visita varias casas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Debes permitirte varias opciones para poder comparar y examinar las ventajas y desventajas de cada vivienda a la hora de tomar una decisi\u00f3n final. <\/p>\n\n\n\n Paso 5: Reduce tus opciones.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Comience a reducir su b\u00fasqueda observando detenidamente las condiciones de la propiedad, las caracter\u00edsticas del vecindario y si el precio se ajusta a su presupuesto. Cuando haya encontrado la casa de sus sue\u00f1os y el precio sea el adecuado, estar\u00e1 listo para el sexto paso.<\/p>\n\n\n\n Paso 6: Haz una oferta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Una oferta suele ir acompa\u00f1ada de un dep\u00f3sito de garant\u00eda para demostrar su intenci\u00f3n de completar la venta. <\/p>\n\n\n\n Paso 7: Solicite una inspecci\u00f3n profesional de la vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Poco despu\u00e9s de que su oferta sea aceptada, debe contratar a un inspector de viviendas para que compruebe el buen estado estructural de la propiedad. <\/p>\n\n\n\n Paso 8: Solicite el pr\u00e9stamo hipotecario.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Busca la opci\u00f3n de pr\u00e9stamo m\u00e1s asequible que mejor se adapte a tus necesidades. <\/p>\n\n\n\n Paso 9: Contrata un seguro para tu vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Contrate un seguro de vivienda adecuado que le proteja frente a las p\u00e9rdidas derivadas de da\u00f1os en su vivienda o posibles responsabilidades. <\/p>\n\n\n\n Paso 10: Cierre el pr\u00e9stamo.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n El \u00faltimo paso en el proceso de compra de una vivienda tambi\u00e9n se conoce como la liquidaci\u00f3n. Es el momento en el que se firman los documentos de cierre, se pagan los gastos de cierre y se entregan las llaves de la vivienda al nuevo propietario. <\/p>\n\n\n\n Es muy importante que te tomes cada uno de estos pasos con seriedad, ya que podr\u00edan marcar la diferencia entre convertirte en propietario de una vivienda o no. Para obtener informaci\u00f3n adicional sobre el proceso de adquisici\u00f3n de una vivienda y otros recursos financieros, visita www.banksouthern.com\/opportunity-center<\/a> o cont\u00e1cteme al 662-624-5776 o Charlestien.harris@staging.southernpartners.org<\/a>. Socios comunitarios de Southern Bancorp<\/a> cuenta con cinco asesores inmobiliarios certificados por el HUD para ayudarle. \u00a1Hasta la pr\u00f3xima semana, mant\u00e9ngase en buena forma financiera!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" By Charlestien Harris Purchasing a home is one of the most important decisions most people will ever make. 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