\u00daltimamente he estado revisando las noticias y he le\u00eddo varios art\u00edculos sobre el mercado inmobiliario durante esta pandemia. Para sorpresa de la mayor\u00eda de los analistas, el mercado inmobiliario ha experimentado un auge. <\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan los \u00faltimos datos, las tasas de inter\u00e9s fijas para una hipoteca a 30 a\u00f1os se encuentran en un m\u00ednimo hist\u00f3rico del 3.13 por ciento, en comparaci\u00f3n con el 3.15 por ciento del mes pasado. Esta es la cuarta vez que la tasa fija a 30 a\u00f1os ha ca\u00eddo a un nuevo m\u00ednimo en los \u00faltimos meses. La tasa fija promedio a 15 a\u00f1os cay\u00f3 al 2.58 por ciento, en comparaci\u00f3n con el 2.62 por ciento de la semana pasada. <\/p>\n\n\n\n
Las tasas hipotecarias hist\u00f3ricamente bajas y la demanda acumulada desde principios de esta primavera est\u00e1n animando a los posibles compradores a comenzar la b\u00fasqueda de una vivienda, y el mercado de refinanciamiento est\u00e1 igual de activo. Esto me lleva al hecho de que, como posible propietario de una vivienda o como propietario que desea refinanciar su hipoteca actual, es necesario que conozca sus cifras. <\/p>\n\n\n\n
La primera cifra que debe conocer es la cuota hipotecaria que puede pagar. Esta es una cifra importante porque es la \u00fanica que probablemente no cambiar\u00e1 durante el proceso de compra de la vivienda. La hipoteca que un posible propietario puede pagar se basa en sus ingresos en el momento de la compra. Superar ese importe podr\u00eda suponer una carga para el presupuesto mensual y otros problemas financieros. <\/p>\n\n\n\n
En segundo lugar, debe estar al tanto de la tasa de inter\u00e9s hipotecaria actual. Las tasas hipotecarias m\u00e1s altas pueden significar pagos hipotecarios m\u00e1s elevados, independientemente de si el precio de la vivienda sube o baja. Como asesores certificados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), podemos trabajar con los posibles propietarios para ayudarles a determinar c\u00f3mo saber cu\u00e1ndo est\u00e1n obteniendo la mejor oferta, inform\u00e1ndoles sobre las ventajas y desventajas de los diferentes productos hipotecarios. <\/p>\n\n\n\n
El tercer n\u00famero que debes conocer es tu puntuaci\u00f3n crediticia. Conocer tu puntuaci\u00f3n crediticia puede ayudarte a determinar cu\u00e1ndo debes solicitar el pr\u00e9stamo hipotecario y tambi\u00e9n determina la tasa de inter\u00e9s de tu pr\u00e9stamo. Si tu puntuaci\u00f3n crediticia est\u00e1 por debajo del umbral, el pr\u00e9stamo te costar\u00e1 m\u00e1s o es posible que no re\u00fanas los requisitos para obtenerlo. <\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, debe saber cu\u00e1nto dinero ha reservado para el pago inicial o para los gastos de cierre. Ahorrar el dinero para esos gastos puede llevar alg\u00fan tiempo, especialmente si tiene que reunir miles de d\u00f3lares de una sola vez. Si no ha ahorrado nada de antemano, una forma de abordar ese problema es acceder a programas de ayuda para el pago inicial o los gastos de cierre. <\/p>\n\n\n\n
Hay varias organizaciones que ofrecen ese tipo de ayuda a los posibles propietarios de viviendas. Siempre puede ponerse en contacto con una agencia de asesoramiento aprobada por el HUD para que le ayude a localizar las agencias que disponen de esos recursos. Si tiene alguna otra pregunta, env\u00edeme un correo electr\u00f3nico a\u00a0charlestien.harris@staging.southernpartners.org<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Solo recuerda que conocer tus cifras puede ayudarte a recorrer el camino hacia la propiedad de una vivienda y darte m\u00e1s posibilidades de conseguir la hipoteca que siempre has deseado, o puede hacer que la refinanciaci\u00f3n de una hipoteca actual sea m\u00e1s accesible.<\/p>\n\n\n\n \u00a1Hasta la pr\u00f3xima semana, mant\u00e9nganse en buena forma financiera!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" I have been scanning the news lately and have read several articles about the housing market during this pandemic. To most analysts\u2019 surprise, the housing market has been booming. According to the latest data the fixed interest rates for a 30-year mortgage is at an all-time low of 3.13 percent compared to last month […]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":20495,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[90,103],"tags":[],"class_list":["post-20532","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financial-fitness-blog","category-housing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20532"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20532\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20533,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20532\/revisions\/20533"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/southernpartners.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}